渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------据日媒，今天日本政府正式宣布，退出管理鲸类资源的国际捕鲸委员会，计划从明年7月起，时隔约30年重启商业捕鲸。有分析认为，二战后，日本几乎没有退出国际组织的先例，此举将受到国际社会对日本轻视国际组织框架规则的批评。（央视）12月26日，福建省委省政府发布《关于加快民营企业发展的若干意见》（下称“《意见》”），《意见》从指导思想和总体要求、拓宽民营企业发展空间、减轻民营企业负担、化解民营企业融资难、鼓励民营企业创新转型、创造公平竞争的市场环境、保障民营企业合法权益、强化组织保障8方面提出25条意见。要求省级分期设立并发行150亿元纾困基金和20亿元纾困专项债，全省政府应急周转金规模逐步提高至100亿元以上，省级财政每年安排3亿元以上作为政策性担保机构奖补资金。省政府办公厅要建立政策落实协调机制，督促政策措施不折不扣落实，执行情况将定期组织“回头看”。（澎湃）万得数据显示，石大胜华DMC（碳酸二甲酯）出厂价12月以来呈现高位震荡格局。但从7月低点以来涨幅已翻倍，并从9月份左右开始一直维持在去年高价上方。机构认为，目前DMC+丙二醇-PO-甲醇的价差达到9000-10000元，前三季度在5000-6000元之间，增幅在3000-4000元，业绩弹性大，龙头公司年报增长值得期待。相关公司有奥克股份、石大胜华。（中证资讯）数知科技12月26日晚间公告，公司成为“容城容东片区截洪渠景观一期设计施工总承包项目景观照明工程”中标人，中标内容为智慧路灯杆。公司中标项目为“容城容东片区截洪渠景观一期工程设计施工总承包项目”的一部分，该总项目投资约2.2亿元，由中国雄安集团有限公司对外发布招标公告，中交园林及其联合体为总项目中标人，公司承接其中景观照明工程部分。厦门国贸12月26日晚间公告，控股股东国贸控股当日以集中竞价交易方式增持550万股，占公司总股本的0.30%，国贸控股计划未来6个月内继续增持，累计增持股份数量不低于1000万股，不超过公司总股本的2%（含本次增持）。据日媒，今天日本政府正式宣布，退出管理鲸类资源的国际捕鲸委员会，计划从明年7月起，时隔约30年重启商业捕鲸。有分析认为，二战后，日本几乎没有退出国际组织的先例，此举将受到国际社会对日本轻视国际组织框架规则的批评。（央视）