中原信托宏业307期濉溪中梁项目怎么买

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【ZY信托-中梁项目】小额畅打
期限：12个月
规模：1.21亿
付息方式：半年付息
预期收益：
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.4%

融资主体：濉溪县梁筑置业有限公司
资金用途：用于向濉溪县梁筑置业有限公司发放信托贷款，用于“濉溪中梁国宾天下”项目开发建设

【还款来源】
1、标的项目销售收入回款；
2、上海中梁集团日常经营收入；
3、临泉梁安置业有限公司日常经营收入

【风控措施】      
1. 股权质押担保
管理人持临泉县梁安置业有限公司80%股份 + 浙江中梁置业有限公司以其持有的剩余20%的临泉县梁安置业有限公司的全部股权做质押担保；
2. 高额抵押担保（前置抵押，抵押率57.76%）临泉县梁安置业有限公司以其名下编号为：“LQ（2018）-2”、“LQ（2018）-3”、“LQ（2018）-4”、 “LQ（2018）-5”、 “LQ（2018）-6”的地块的国有建设用地使用权提供高额抵押担保，5块土地总出让金及契税价格为104749.20万；
3. 无限连带责任担保上海中梁为此次融资提供无限连带责任保证；
4. 共同还款人保障机制临泉县梁安置业有限公司作为此次融资的共同还款人。

【项目亮点】
1、多重强风控措施：除足值前置抵押外，项目采用股权质押、项目公司母公司担保、追加共同还款人等多重风险控制措施；
2、担保企业实力雄厚：保证人上海中梁全国销售排名前30强，公司债券信用等级为AA级，公司长期信用等级为AA级，评级展望为“稳定”，担保能力强，财务状况良好；
3、该项目符合432，四证齐全且封闭式管控（章、证照、印鉴、账户、网银全面监管）

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------英镑兑美元涨幅扩大至1.5%，报1.2671，势创2018年第三大单日涨幅。药明康德H股盘初跌幅扩大至逾4%。药明康德A股跌1.61%。沪锌期货主力开盘跌超1%，热卷涨超1%。燃油、PTA、郑棉、硅铁、豆一、郑醇、棉纱、郑煤、纸浆、沪铜、沪铝、原油、苹果、玻璃、沪金、铁矿下跌。螺纹、橡胶、焦炭、豆粕、豆二、焦煤、菜粕、沪铅上涨。在深中通道的基础，深圳连接珠江口西岸将再规划建设一座跨海大桥——深珠通道，使得深圳驱车至珠海只需半小时。近日，深珠通道规划浮出水面，引发社会强烈关注。11日和12日，10多名在深省人大代表赴中山、珠海调研粤港澳大湾区建设时表示，互联互通是粤港澳大湾区建设的必由之路，深珠通道的规划要快马加鞭，尽快落地，以构建粤港澳大湾区建设的新格局。（深圳特区报）日本日经225指数高开0.7%，报21755.13点；日本东证指数高开0.6%，报1615.43点。韩国KOSPI指数开盘上涨0.18%，报2082.57点。（每日经济）在腾讯音乐12日登陆美股市场后，今年已有37只中概股在美上市，远超2017年创下的高纪录（27家），为历年来多。市场预期2019年，中概股IPO热潮料将延续。分析人士指出，美股近10年牛市渐进尾声，欧美长线资金看向中国市场，中概股将迎来新一轮投资机遇。（中国证券报）