国通信托东兴120号隆基泰和未来花郡项目3亿规模

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【关于“国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划”】：本募集资金用于向保定筑辉房地产开发有限公司发放信托贷款，用于未来花郡二期项目开发建设。隆基泰和置业有限责任公司提供连带责任保证担保，并为信托贷款合同、保证担保合同等相关法律文本办理强制执行公正手续；项目抗风险的能力，还款来源有保障。

【国通信托-东兴120号隆基泰和未来花郡项目贷款集合资金信托计划】：
项目规模：3亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.7%；300万≤X 8.0%（按季付息）

【资金用途是什么】：
资金用于向保定筑辉房地产开发有限公司（或简称“保定筑辉”）发放信托贷款，用于未来花郡二期项目开发建设。
【还款来源有哪些】：
1、未来花郡二期预计可实现销售收入27.77亿元。在归还本笔信托3亿元融资后还将有20亿元左右的现金留存，可按期偿付；
2、经过压力测试，在融资人原价销售50%的面积可覆盖融资本息；
3、在融资人降价至五折时，销售100%的面积仍可覆盖融资本息；
4、项目抗风险的能力，还款来源有保障。
【项目亮点有哪些】：
1、担保方实力强大：隆基泰和置业有限责任公司（或简称“隆基泰和”）提供连带责任保证担保，并为信托贷款合同、保证担保合同等相关法律文本办理强制执行公正手续；
2、实际控制人保证担保：隆基集团实际控制人及其配偶为本信托计划提供连带责任担保；
3、项目公司股权质押：隆基泰和置业将其持有的保定筑辉的100%股权提供质押担保。

【精选优质项目推荐】：
※光大信托-鹏欣3号，收益：7.2%-7.5%，规模12亿，期限24个月
※光大信托-盛鼎3号，收益：8.5%-9.0%，规模5亿，期限24个月
※中江信托-金鹤276号，收益：8.0%，规模3亿，期限24个月

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